Mitigación de radón en vivienda unifamiliar asilada en Collado Villalba – Caso real en 2020

En 2020 llevamos a cabo una intervención de mitigación de radón en una vivienda unifamiliar aislada construida en 1970. La superficie construida de la vivienda era de 333 m². La vivienda se iba a reformar integralmente.

Las mediciones previas, acreditadas según la norma ISO 17025, indicaban una presencia elevada de gas radón en el interior del edificio:

• 170 Bq/m³ en el sótano
• 790 Bq/m³ en la planta baja
• 650 Bq/m³ en la primera planta

Curiosamente los niveles esran superiores en las plantas más altas.

Diagnóstico y estrategia de intervención

El diagnóstico tuvo que se exhasutivo ya que había que localizar la fuente de radón. Dadas las características constructivas de la vivienda y el nivel de afectación, se diseñó una solución personalizada de rehabilitación frente al radón, que permitiera actuar sin alterar la habitabilidad del interior. Por otra parte puesto que se iba a reformar tuvimos que coordinarnos con el arquitecto responsable de la reforma.

¿Cómo eliminamos el radón en este caso?

Una vez localizamos la fuente de radón, la intervención consistió en realizar una perforación en la fachada principall a del edificio para acceder al forjado sanitario. Se instaló un punto de captación que se conectó a un sistema de depresurización, diseñado para extraer el gas radón antes de que penetrara en el interior.

Resultados tras la mitigación

Las mediciones posteriores, también acreditadas bajo la norma ISO 17025, confirmaron la eficacia de la intervención:

• 65 Bq/m³ en el sótano
• 76 Bq/m³ en la planta baja
• 98 Bq/m³ en la primera planta

La eficacia de esta mitigación de radón fue del 88%, logrando niveles seguros y sostenibles para la salud de los ocupantes.