Mitigación de radón en vivienda unifamiliar aislada en Cadalso de los Vidrios – Caso real en 2018

En 2018 llevamos a cabo una intervención de mitigación de radón en una vivienda unifamiliar aislada construida en 1991. La superficie construida de la vivienda era de 148 m².

Las mediciones previas, acreditadas según la norma ISO 17025, indicaban una presencia elevada de gas radón en el interior del edificio:

• 780 Bq/m³ en la planta baja
• 150 Bq/m³ en la primera planta

Diagnóstico y estrategia de intervención

Dadas las características constructivas de la vivienda y el nivel de afectación, se diseñó una solución personalizada de rehabilitación frente al radón, que permitiera actuar sobre el subsuelo sin alterar la habitabilidad del interior.

¿Cómo eliminamos el radón en este caso?

La intervención consistió en realizar una excavación en el interior  y perforación en la fachada lateral del edificio para acceder al subsuelo por debajo de la losa de cimentación. Durante la construcción se monitorizaron niveles de radón, con equipos de medición en continuo, llegandose a detectar niveles de hasta 7.000 Bq/m³. Se instaló el tubo de captación que se conectó a un sistema de depresión activa del subsuelo, diseñado para extraer el gas radón antes de que penetrara en el interior.

Resultados tras la mitigación

Las mediciones de los niveles de concentración de radón posteriores, también acreditadas bajo la norma ISO 17025, confirmaron la eficacia de la intervención:

• 53 Bq/m³ en la planta baja
• 77 Bq/m³ en la primera planta

La eficacia de esta mitigación de radón fue del 93%, logrando niveles seguros y sostenibles para la salud de los ocupantes.