Mitigación de radón en vivienda unifamiliar aislada en Manzanares el Real – Caso real en 2021

En 2021 llevamos a cabo una intervención de mitigación de radón en una vivienda unifamiliar aislada, construida en 1950 y reformada en 1980. La superficie construida de la vivienda era de 250 m² distribuidos en dos plantas.

Las mediciones previas, acreditadas según la norma ISO 17025, indicaban una presencia elevada de gas radón en el interior del edificio:

• 1.800 Bq/m³ en la primera planta

Diagnóstico y estrategia de intervención

Dadas las características constructivas de la vivienda y el nivel de afectación, se diseñó una solución personalizada de rehabilitación frente al radón, que permitiera actuar sobre el subsuelo sin alterar la habitabilidad del interior.

La casa tenía una planta elevada sobre le terreno y toda estaba rellena de granito molido lo que hacía que los niveles de radón fueran muy altos. 

¿Cómo eliminamos el radón en este caso?

La intervención consistió en realizar una excavación interior y perforación en la fachada lateral del edificio para acceder al subsuelo por debajo de la losa de cimentación. Se instalaron varios tubos de captación que se conectaron a un sistema de depresurización, diseñado para extraer el gas radón antes de que penetrara en el interior.

Resultados tras la mitigación

Las mediciones posteriores, también acreditadas bajo la norma ISO 17025, confirmaron la eficacia de la intervención:

• 170 Bq/m³ en la primera planta

La eficacia de esta mitigación de radón fue del 91%, logrando niveles seguros y sostenibles para la salud de los ocupantes.