Mitigación de radón en vivienda unifamiliar adosada en San Lorenzo del Escorial – Caso real en 2020

En 2020 llevamos a cabo una intervención de mitigación de radón en una vivienda unifamiliar adosada, construida en 2005. La superficie construida de la vivienda era de 229 m² distibuidas en tres plantas.

Las mediciones previas, acreditadas según la norma ISO 17025, indicaban una presencia elevada de gas radón en el interior del edificio:

• 450 Bq/m³ en la planta baja
• 370 Bq/m³ en la primera planta
• 290 Bq/m³ en la segunda planta

Diagnóstico y estrategia de intervención

Dadas las características constructivas de la vivienda y el nivel de afectación, se diseñó una solución personalizada de rehabilitación frente al radón, que permitiera actuar sobre el subsuelo sin alterar la habitabilidad del interior.

¿Cómo eliminamos el radón en este caso?

La intervención consistió en realizar una perforación en el forjado en el punto designado en la fase de diagnóstivo. Accedimos por debajo de la losa del forjado y se insertaron los tubos de captación que se conectaron a un sistema de depresurización, diseñado para extraer el gas radón antes de que penetrara en el interior.

Resultados tras la mitigación

Las mediciones posteriores, también acreditadas bajo la norma ISO 17025, confirmaron la eficacia de la intervención:

• 35 Bq/m³ en la planta baja
• 42 Bq/m³ en la primera planta
• 28 Bq/m³ en la segunda planta

La eficacia de esta mitigación de radón fue del 92%, logrando niveles seguros y sostenibles para la salud de los ocupantes.